Franck Paterne – Cofondateur de Data-B & Expert en Immobilier Commercial, Data et Prospection
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146 articles

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Enseignes et franchises

Ouvrir un commerce en 2026 : les étapes clés pour réussir son implantation

Ouvrir un commerce en 2026 demande une préparation méthodique, du concept initial jusqu'au jour d'ouverture. L'emplacement prime sur l'ensemble d…

02
Immobilier commercial

Comment trouver le nom des propriétaires fonciers

Êtes-vous curieux de savoir à qui appartient un certain immeuble, maison, ou appartement ? Que votre motivation soit la curiosité, un intérêt spé…

03
Immobilier commercial

Comment identifier le propriétaire d'une parcelle cadastrale ?

Vous cherchez à identifier le propriétaire d'une parcelle cadastrale ? Vous n'êtes pas seul. Cette démarche, motivée par des raisons telles que l…

04
Immobilier commercial

Quels sont les méthodes pour évaluer le loyer moyen d'un local commercial ?

Si vous cherchez un local commercial pour votre entreprise, il est crucial de comprendre comment évaluer le loyer que vous devrez payer. Le loyer…

05
Immobilier commercial

Les méthodes pour estimer les prix de cession des commerces 

Si vous êtes propriétaire d'un commerce et envisagez de le vendre, la détermination du prix de vente de votre fonds de commerce est une étape déc…

06
Enseignes et franchises

Document d'information précontractuel (DIP) : les 10 erreurs à éviter

Créer une entreprise en franchise exige une compréhension claire des étapes et documents clés, notamment le Document d'Information Précontractuel…

07
Enseignes et franchises

Comment négocier intelligemment l’exclusivité territoriale en franchise ? Avantages, pièges et conseils

La clause d’exclusivité territoriale protège le franchisé en lui garantissant un territoire géographique exclusif, sans concurrence directe d’un…

08
Immobilier commercial

Lead immobilier : les techniques efficaces pour l'acquisition de clients et de mandats

Un lead immobilier désigne toute personne intéressée par un bien ou un service immobilier : un acheteur potentiel, un vendeur, un futur locataire…

09
Observatoire

22 propositions pour développer le commerce de centre ville

Le commerce de centre-ville traverse une période difficile. La vacance commerciale progresse dans de nombreuses villes moyennes, et des rideaux b…

10
Immobilier commercial

Quelles sont les 10 rues françaises les plus commerçantes ?

Rue commerçante Le commerce de centre-ville se concentre sur quelques artères où le passage ne faiblit jamais. Ces rues commerçantes attirent les…

11
Enseignes et franchises

Bien comprendre la différence entre multi-franchise et pluri-franchise

La franchise associe deux entreprises indépendantes : le franchiseur, qui conçoit un concept et une marque, et le franchisé, qui les exploite sur…

12
Immobilier commercial

Le guide ultime pour tout savoir sur le bail commercial 

Vous louez un local pour votre activité commerciale, ou vous mettez un local à disposition d'un commerçant ? Dans les deux cas, le bail commercia…