Logiciel data en immobilier commercial

La plateforme data et IA pour
détecter, analyser et prospecter
les meilleures opportunités
immobilières et commerciales

Data-B centralise les données immobilières, commerciales et territoriales dont vous avez besoin pour évaluer un emplacement, développer un réseau, trouver des mandats ou organiser votre prospection.

Plus de 500 clientsFrance entièreRésultat immédiat
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La suite Data-B

Une plateforme, plusieurs logiciels spécialisés

11logiciels
interconnectés
Nos logiciels

Data Zoning

Pilotez votre développement territoire par territoire

Créez vos zones de chalandise et concentrez votre développement sur les territoires les plus prometteurs.

Data Zoning réunit la cartographie, les données territoriales et vos critères de développement dans un même espace de travail. Délimitez précisément vos zones, comparez leur potentiel et organisez un maillage cohérent pour votre réseau.

  • Zones sur mesure Construisez vos zones par temps de trajet, distance, rayon ou dessin libre selon votre réalité métier. Vous obtenez un périmètre qui reflète les déplacements de vos clients, vos contraintes opérationnelles ou vos engagements contractuels.
  • Analyse territoriale Croisez population, profils de clientèle, concurrence et indicateurs locaux dans une lecture commune. Chaque zone devient une unité d'analyse complète, que vous pouvez comprendre et comparer sans multiplier les cartes et les tableurs.
  • Maillage du réseau Visualisez vos implantations, zones blanches, recouvrements et territoires d'exclusivité sur une seule carte. Ajustez progressivement votre couverture et partagez une vision territoriale commune avec toutes les équipes du réseau.
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Data Zoning Construisez vos zones et territoires sur mesure

Découvrez la solution avec un expert.

Data Expertise

Analysez et sécurisez vos projets d'implantation commerciale

Évaluez le potentiel d'une adresse et générez une étude de marché locale professionnelle en quelques clics.

Data Expertise rassemble les données territoriales, démographiques, concurrentielles, immobilières et financières nécessaires pour mesurer la pertinence d'un emplacement. Réalisez vos études en autonomie, comparez plusieurs opportunités et produisez un rapport personnalisable à présenter à un client, une banque, un franchisé ou un partenaire.

  • Étude en autonomie Renseignez une adresse, choisissez l'activité étudiée et construisez une analyse complète sans attendre l'intervention d'un prestataire.
  • Plus de 80 indicateurs Analysez la zone de chalandise, la clientèle, la concurrence, les flux, l'immobilier et l'environnement commercial du projet.
  • État local de marché Générez un ELM structuré et personnalisable pour compléter le document d'information précontractuel remis au candidat à la franchise.
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Data Prospective

Ciblez et prospectez les entreprises de votre territoire

Identifiez les entreprises, les commerces et les décideurs qui correspondent précisément à vos objectifs commerciaux.

Data Prospective vous permet d'explorer plus de 10 millions d'entreprises, de sélectionner vos cibles avec plus de 100 critères et de constituer des listes de prospection qualifiées. Analysez chaque société, identifiez ses dirigeants, enrichissez leurs coordonnées et organisez les actions de vos équipes sur le terrain.

  • Ciblage multicritère Sélectionnez vos prospects par activité, territoire, chiffre d'affaires, effectif, ancienneté, situation financière ou profil du dirigeant.
  • Décideurs et coordonnées Identifiez les dirigeants et recherchez leurs téléphones, leurs adresses e-mail et leurs profils professionnels.
  • Listes et prospection terrain Sauvegardez vos prospects, exportez vos fichiers et créez des itinéraires optimisés pour organiser les visites commerciales.
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Data Foncier

Identifiez les propriétaires de biens immobiliers

Retrouvez les propriétaires de murs commerciaux, de parcelles et d’immeubles à partir d’une adresse ou d’un territoire.

Data Foncier rapproche les données cadastrales, foncières et juridiques pour identifier les propriétaires de biens immobiliers, qu’il s’agisse de personnes physiques ou de sociétés. Explorez leur patrimoine, retrouvez les dirigeants des structures propriétaires et constituez des listes qualifiées pour prospecter directement de nouvelles opportunités.

  • Identification des propriétaires Retrouvez le détenteur d’un bien, d’une parcelle ou de murs commerciaux, y compris lorsqu’ils appartiennent à une SCI.
  • Analyse du patrimoine Visualisez les différents biens détenus par un propriétaire ou une société sur un même territoire.
  • Prospection foncière Créez des listes de propriétaires et préparez vos prises de contact pour détecter des projets de vente ou de location.
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Data Pige

Détectez les opportunités immobilières sur votre territoire

Centralisez les annonces de locaux et de biens professionnels publiées sur de nombreuses sources.

Data Pige surveille et centralise les locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux et autres biens professionnels proposés à la vente ou à la location. Filtrez les annonces, comparez les caractéristiques et les niveaux de prix, repérez les publications de particuliers et les opportunités off market, puis sauvegardez les biens à contacter.

  • Veille multicanale Regroupez dans une même interface les annonces immobilières commerciales issues de nombreuses sources et évitez les recherches répétitives.
  • Qualification des biens Analysez l'adresse, la surface, le prix, le loyer, le type de bien, l'annonceur et l'environnement commercial de chaque opportunité.
  • Mandats et emplacements Sauvegardez les annonces, identifiez les biens correspondant à vos recherches et réagissez plus rapidement auprès des propriétaires ou intermédiaires.
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Acheteurs potentiels

Trouvez les bons acheteurs pour chaque mandat

Identifiez les enseignes, franchisés et indépendants compatibles avec un local ou un fonds de commerce.

Acheteurs potentiels transforme les caractéristiques d'un mandat en recherche ciblée. À partir de l'adresse, de l'activité, de la surface et du contexte commercial du bien, Data-B vous aide à repérer les enseignes susceptibles de s'implanter, les franchisés à proximité et les commerçants indépendants pouvant reprendre l'affaire, puis à identifier les dirigeants à contacter directement.

  • Matching bien / activité Croisez la localisation, la surface, l'activité et les critères du mandat pour cibler les profils d'acheteurs les plus cohérents.
  • Enseignes et indépendants Recherchez les réseaux en développement, leurs franchisés et les commerçants indépendants déjà implantés autour du bien.
  • Décideurs à contacter Identifiez les dirigeants, enrichissez leurs e-mails et téléphones et constituez une liste de diffusion qualifiée.
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Acheteurs potentiels Interrogez notre base de plusieurs millions d'acheteurs immobilier

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Valeur Locative

Estimez la valeur locative d'un local commercial

Analysez les loyers commerciaux autour d'une adresse et positionnez un local par rapport à son marché.

Data Valeur Locative rassemble les références et indicateurs disponibles pour estimer les niveaux de loyers commerciaux sur un secteur. Comparez les montants selon la rue, l'environnement et les caractéristiques du local, puis obtenez une fourchette cohérente pour préparer une mise en location, négocier un bail ou compléter une expertise.

  • Loyer par adresse Renseignez un local ou une rue et obtenez une première lecture du niveau de loyer commercial observé sur le secteur.
  • Comparaison du marché Replacez le loyer du bien dans son environnement et confrontez-le aux références disponibles autour de l'adresse.
  • Fourchette locative Disposez d'une estimation basse, moyenne et haute pour cadrer l'analyse et préparer une négociation.
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Transactions de fonds

Analysez les transactions de fonds de commerce

Retrouvez les ventes réalisées autour d'une adresse et comparez les prix de cession pratiqués sur le marché.

Data Transaction centralise et cartographie les cessions de fonds de commerce enregistrées en France. Recherchez les ventes réalisées autour d'un emplacement, comparez les montants par activité et par secteur, puis appuyez vos estimations, vos négociations et vos dossiers sur des références de marché concrètes.

  • Historique des cessions Retrouvez les transactions de fonds de commerce réalisées autour d'une adresse, dans une rue, un quartier ou une ville.
  • Comparaison des prix Filtrez et comparez les montants de cession selon l'activité, la localisation et la date de la transaction.
  • Références de marché Sélectionnez des transactions comparables pour préparer une estimation, défendre un prix ou compléter un dossier professionnel.
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Permis de construire

Repérez les projets immobiliers sur votre territoire

Visualisez les permis de construire et détectez les futurs projets immobiliers autour d'une adresse ou sur une zone.

Data Permis centralise et cartographie les autorisations d'urbanisme disponibles en France. Identifiez les projets de logements, commerces, bureaux et autres constructions, analysez leur nature, leur état d'avancement et les surfaces concernées, puis anticipez les transformations susceptibles de créer de nouvelles opportunités.

  • Carte des projets Visualisez les permis de construire et principales autorisations d'urbanisme autour d'une adresse ou sur un territoire.
  • Qualification des permis Filtrez les projets par nature, destination, surface, nombre de logements, date et état d'avancement.
  • Détection d'opportunités Repérez les futurs programmes et anticipez les évolutions pouvant générer de nouveaux besoins immobiliers ou commerciaux.
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Data Document

Retrouvez les pièces qui expliquent vraiment une entreprise

Recherchez une société et accédez à ses statuts, comptes annuels, actes et documents officiels depuis un espace unique.

Data Document centralise les documents déposés par les entreprises françaises afin de faciliter vos analyses juridiques, financières et commerciales. Vous retrouvez les pièces utiles, vous les consultez dans leur contexte et vous conservez un historique accessible pour poursuivre un dossier sans recommencer la recherche.

  • Recherche centralisée Identifiez une entreprise par son nom, son SIREN ou son SIRET et retrouvez les documents officiels disponibles sans multiplier les sources.
  • Lecture complète Consultez les statuts, comptes annuels, procès-verbaux, actes et changements juridiques utiles à votre analyse.
  • Historique personnel Conservez les documents consultés dans votre espace Data-B afin de retrouver rapidement les pièces de chaque dossier.
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Data Document Retrouvez les documents officiels d’une entreprise

Comptes annuels, bilans, statuts et actes juridiques.

Data SMS

Lancez des campagnes SMS ciblées sur vos territoires

Sélectionnez vos destinataires et diffusez rapidement un message commercial auprès d’une audience qualifiée.

Data SMS vous permet de créer des campagnes de communication géolocalisées à partir des données disponibles dans la suite Data-B. Ciblez les entreprises, les commerçants, les dirigeants ou les contacts correspondant à votre objectif, préparez votre message et suivez vos envois depuis une interface unique.

  • Ciblage géographique Sélectionnez les destinataires d’une campagne selon une ville, un secteur ou un territoire personnalisé.
  • Audience qualifiée Utilisez vos listes Data-B pour contacter les entreprises, commerçants ou décideurs correspondant à vos critères.
  • Campagne immédiate Rédigez votre message, programmez sa diffusion et centralisez le suivi de vos campagnes SMS.
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Une plateforme tout-en-un

Conçu pour les agents immobiliers, les développeurs de réseaux et les équipes de vente

Data-B fournit à chaque métier les données et les logiciels nécessaires pour prospecter, analyser une opportunité et décider plus vite.

L’intelligence terrain pour l’immobilier commercial

Analysez chaque mandat, argumentez vos estimations et détectez de nouvelles opportunités avant vos concurrents.

  • Étude approfondie d’un mandat
  • Outils d’aide à la vente et à la négociation
  • Opportunités off market
  • Prospection foncière et propriétaires

Développez votre réseau sur les territoires les plus porteurs

Comparez les zones, évaluez les emplacements et produisez les documents nécessaires à chaque ouverture.

  • Études d’implantation et ELM
  • Zones de chalandise et scoring territorial
  • Recherche des meilleurs emplacements
  • Recrutement et qualification des franchisés

Trouvez vos prochains clients et organisez votre prospection

Ciblez les bonnes entreprises, enrichissez leurs décideurs et transformez vos listes en plans d’action terrain.

  • Plus de 10 millions d’entreprises
  • Ciblage et scoring multicritère
  • Emails et téléphones des décideurs
  • Listes, CRM et itinéraires optimisés
Conseil personnalisé Vous hésitez entre plusieurs solutions ?

Échangez avec un expert Data-B pour identifier les modules et le parcours les plus adaptés à vos objectifs.

Parler à un expert

Ils valident Data-B

Ils utilisent nos données pour décider plus vite

Sowepro
Marylin SimondDirection réseau
★★★★★
Dans l’immobilier commercial, avoir accès rapidement aux bonnes informations fait une vraie différence. Data-B nous permet d’avancer plus efficacement sur nos recherches et d’appuyer nos analyses avec des éléments concrets. Nous l’utilisons aussi bien pour la prospection que pour accompagner certains projets d’implantation. L’outil est simple à prendre en main et l’équipe est toujours disponible quand nous avons des questions.
Active Expertise
Déborah NeveuResponsable communication
★★★★★
Nous utilisons Data-B chez Activ’Expertise pour structurer le développement de notre réseau de diagnostiqueurs immobiliers. L’outil nous aide à mieux comprendre le potentiel des territoires et à construire des zones cohérentes pour nos franchisés. C’est aussi très utile lors des échanges avec les candidats, car nous pouvons leur présenter une analyse concrète de leur futur secteur. La plateforme est claire et permet d’obtenir rapidement une vision pertinente du marché local. Et lorsque nous avons des questions ou des besoins spécifiques, l’équipe est disponible et réactive, ce qui est appréciable dans notre quotidien.
IM Valoris
Benjamin AdriaenssensDirigeant associé
★★★★★
Excellente expérience avec Data-B. L’outil nous aide autant pour la prospection commerciale que pour la gestion de nos biens professionnels. Les informations sont fiables, et le support est toujours disponible lorsque nous avons besoin d’aller plus loin dans une analyse. Chez IM Valoris, nous apprécions particulièrement la simplicité de prise en main et la qualité des données fournies. Un vrai plus dans notre organisation quotidienne.
Franck Provost
Carlos GarciaChargé de développement
★★★★★
Depuis 5 ans, toutes les évolutions Data-B permettent d’optimiser notre développement et de trouver les nouveaux emplacements pour nos futures ouvertures. Les études d’implantation nous permettent d’analyser rapidement chaque opportunité.
Nespresso
Margaux TrinhChargée avant-vente chez Nespresso
★★★★★
Nous utilisons Data-B pour trouver les bons prospects et organiser nos plans de tournée.
Grâce à une utilisation simple combinée à une bonne qualité de données, Data-B permet à nos équipes de gagner en productivité.
Keymex
Karima AmmourChargée du réseau commerce
★★★★★
Tous nos centres sont équipés de Data-B afin d’aider nos agents à trouver des opportunités de mandats et à réaliser des études d’implantation. La donnée nous aide à mieux négocier et analyser les commerces.
Jouets Sajou
Maud ConstantinResponsable du réseau
★★★★★
Data-B nous apporte une facilité dans la réalisation de nos dossiers d’ouverture, un gain de temps et une transmission d’informations complète et professionnelle à nos adhérents.
O Borthers
Nabil El OuairFondateur
★★★★★
Data-B nous aide quotidiennement dans notre stratégie de développement et l’accompagnement de nos candidats à la franchise. C’est un outil quasi indispensable pour nos expertises et nos ELM.

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Questions fréquentes

Des questions sur notre outil ?

D’où proviennent les données proposées par Data-B ?
Data-B croise de nombreuses sources publiques et privées : données d’entreprises, informations financières, données immobilières et foncières, transactions, territoires, flux, population et environnement commercial. Elles sont retraitées et rapprochées pour devenir directement exploitables.
Peut-on partager les études avec un client ou un partenaire ?
Oui. Les études peuvent être présentées sous une forme professionnelle et immédiatement exploitable, puis partagées avec un client, une banque, un franchisé ou un partenaire selon le module utilisé.
Peut-on exporter les données et les résultats ?
Oui. Plusieurs modules proposent des exports de listes, de décideurs, de données territoriales, de résultats cartographiques ou de rapports. Les formats disponibles dépendent de la solution et de l’abonnement.
Combien de temps faut-il pour prendre l’outil en main ?
La plateforme est conçue pour produire rapidement un premier résultat. Nos équipes accompagnent ensuite les utilisateurs dans le choix des données et l’intégration des outils à leurs méthodes de travail.