Franck Paterne – Cofondateur de Data-B & Expert en Immobilier Commercial, Data et Prospection
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146 articles

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Immobilier commercial

Comment valoriser un local commercial vacant : approche par le potentiel locatif

La valorisation d’un local commercial vacant repose sur une évaluation précise de son potentiel locatif et de sa rentabilité. L’analyse du marché…

02
Enseignes et franchises

Franchise : comment anticiper et gérer les tensions de trésorerie ?

La franchise permet de créer une entreprise sous une enseigne reconnue, tout en bénéficiant d’un accompagnement structuré et d’un modèle économiq…

03
Observatoire

Urbanisme transitoire : définition, enjeux et applications dans l’immobilier commercial

L’urbanisme transitoire redonne vie aux espaces vacants en favorisant leur occupation temporaire avant des projets urbains durables. Cette approc…

04
Immobilier commercial

Comment le groupe Unibail Rodamco Westfield est devenu la 1ère licorne en immobilier commercial

Unibail Rodamco Westfield (URW) s’impose comme un acteur mondial de l’immobilier commercial grâce à des fusions stratégiques et une forte diversi…

05
Immobilier commercial

Comment les dark stores impactent le marché de l’immobilier commercial

Les dark stores, ou « magasins fantômes », transforment l’immobilier commercial en créant des entrepôts urbains dédiés à la livraison rapide. Cet…

06
Enseignes et franchises

Franchise participative : pourquoi de plus en plus d’enseignes partagent leur capital avec les franchisés ?

La franchise participative repose sur un partage du capital entre le franchiseur et le franchisé, favorisant un alignement des intérêts. Ce modèl…

07
Immobilier commercial

Fiscalité des murs commerciaux : le guide complet 2026 pour investisseurs

La fiscalité des murs commerciaux repose sur la taxe foncière, d’éventuelles taxes locales, et la CET (CFE + CVAE) selon les situations. Les reve…

08
Immobilier commercial

Retailtainment : comment l’expérience client transforme les centres commerciaux

Le retailtainment, fusion des mots "retail" et "entertainment", intègre le divertissement dans l’expérience d’achat. Né pour répondre à la concur…

09
Enseignes et franchises

Franchise et bail commercial : ce qu’un franchiseur doit prévoir dès la signature

Lorsque vous développez un réseau de franchise, il est essentiel de bien comprendre la relation entre le bail commercial et le contrat de franchi…

10
Enseignes et franchises

Créer sa propre enseigne et devenir franchiseur : étapes, budget et erreurs classiques

Devenir franchiseur permet de transformer un concept local en enseigne nationale ou internationale, à condition de préparer chaque étape avec rig…

11
Immobilier commercial

Les 10 erreurs qui faussent une estimation de fonds de commerce

L'estimation d'un fonds de commerce est une étape essentielle dans toute transaction commerciale, que ce soit pour une vente, un rachat ou l'obte…

12
Immobilier commercial

Nos 10 astuces pour rédiger une annonce immobilière avec l'intelligence artificielle en 2025

Lorsque vous souhaitez louer ou vendre un local commercial, une annonce immobilière bien rédigée est essentielle pour maximiser vos chances de su…