
Franck Paterne – Cofondateur de Data-B & Expert en Immobilier Commercial, Data et Prospection
Suivre sur LinkedInTous ses articles
146 articles
Comment valoriser un local commercial vacant : approche par le potentiel locatif
La valorisation d’un local commercial vacant repose sur une évaluation précise de son potentiel locatif et de sa rentabilité. L’analyse du marché…
Franchise : comment anticiper et gérer les tensions de trésorerie ?
La franchise permet de créer une entreprise sous une enseigne reconnue, tout en bénéficiant d’un accompagnement structuré et d’un modèle économiq…
Urbanisme transitoire : définition, enjeux et applications dans l’immobilier commercial
L’urbanisme transitoire redonne vie aux espaces vacants en favorisant leur occupation temporaire avant des projets urbains durables. Cette approc…
Comment le groupe Unibail Rodamco Westfield est devenu la 1ère licorne en immobilier commercial
Unibail Rodamco Westfield (URW) s’impose comme un acteur mondial de l’immobilier commercial grâce à des fusions stratégiques et une forte diversi…
Comment les dark stores impactent le marché de l’immobilier commercial
Les dark stores, ou « magasins fantômes », transforment l’immobilier commercial en créant des entrepôts urbains dédiés à la livraison rapide. Cet…
Franchise participative : pourquoi de plus en plus d’enseignes partagent leur capital avec les franchisés ?
La franchise participative repose sur un partage du capital entre le franchiseur et le franchisé, favorisant un alignement des intérêts. Ce modèl…
Fiscalité des murs commerciaux : le guide complet 2026 pour investisseurs
La fiscalité des murs commerciaux repose sur la taxe foncière, d’éventuelles taxes locales, et la CET (CFE + CVAE) selon les situations. Les reve…
Retailtainment : comment l’expérience client transforme les centres commerciaux
Le retailtainment, fusion des mots "retail" et "entertainment", intègre le divertissement dans l’expérience d’achat. Né pour répondre à la concur…
Franchise et bail commercial : ce qu’un franchiseur doit prévoir dès la signature
Lorsque vous développez un réseau de franchise, il est essentiel de bien comprendre la relation entre le bail commercial et le contrat de franchi…
Créer sa propre enseigne et devenir franchiseur : étapes, budget et erreurs classiques
Devenir franchiseur permet de transformer un concept local en enseigne nationale ou internationale, à condition de préparer chaque étape avec rig…
Les 10 erreurs qui faussent une estimation de fonds de commerce
L'estimation d'un fonds de commerce est une étape essentielle dans toute transaction commerciale, que ce soit pour une vente, un rachat ou l'obte…
Nos 10 astuces pour rédiger une annonce immobilière avec l'intelligence artificielle en 2025
Lorsque vous souhaitez louer ou vendre un local commercial, une annonce immobilière bien rédigée est essentielle pour maximiser vos chances de su…



