Surveiller le marché
Retrouvez les offres de locaux commerciaux et de biens professionnels dans un espace unique. La carte et les filtres donnent une vision immédiate des disponibilités sur le secteur suivi.
Logiciel de Pige Immobilière - Plus de mandats avec Data B
Transformez chaque nouvelle annonce en opportunité de mandat
Centralisez les annonces de vente et de location, puis analysez chaque opportunité dans son environnement commercial.
Data Pige rassemble les offres diffusées sur de nombreuses sources et les restitue dans une liste et sur une carte. Vous filtrez les biens selon vos critères, vérifiez les principales caractéristiques et utilisez les données Data-B pour replacer chaque annonce dans son marché.
- Veille multicanale
- Vente et location
- Adresses et caractéristiques
- Analyse immobilière enrichie
Testez Data Pige
Découvrez les biens disponibles sur votre secteur
Renseignez une adresse ou une ville et visualisez les annonces immobilières commerciales détectées dans la zone.
Une veille immobilière directement exploitable
Repérez plus vite les biens qui méritent votre attention
Data Pige ne se limite pas à accumuler des annonces. Le logiciel permet de détecter, qualifier et comparer les opportunités afin que chaque professionnel puisse avancer selon son objectif : prise de mandat, recherche d'emplacement ou expertise de marché.
Qualifier une annonce
Analysez le type de bien, la surface, le prix, le loyer, la localisation et le profil de l'annonceur. Vous distinguez rapidement une piste sérieuse d'une offre qui ne correspond pas à votre recherche.
Réagir au bon moment
Sauvegardez les annonces pertinentes, retrouvez leur source et préparez le contact. Vous réduisez le délai entre la publication, l'analyse et la première action commerciale.
Visite du produit
De la veille du marché à l'opportunité qualifiée
Data Pige couvre tout le cycle d’une opportunité : définissez vos secteurs, détectez et qualifiez les annonces, organisez les biens à traiter, puis identifiez par matching les acquéreurs indépendants, enseignes ou franchises à contacter.
ÉTAPE 01
Choisissez les biens et territoires à surveiller
Définissez une adresse, une ville ou une zone, puis sélectionnez les types de biens et d'opérations recherchés. Les filtres permettent d'adapter la veille à un mandat, une recherche d'emplacement ou une analyse de marché.
- Recherche géographique précise
- Vente, location et cession
- Locaux commerciaux, bureaux et activités
- Filtres de surface, prix et loyer
ÉTAPE 02
Centralisez les offres et visualisez leur localisation
Parcourez les annonces dans une liste structurée et repérez-les sur la carte. Les informations essentielles sont harmonisées pour faciliter la lecture, même lorsque les offres proviennent de sources différentes.
- Carte et liste synchronisées
- Sources regroupées dans une interface
- Dates et statut de diffusion
- Repérage des annonces de particuliers et professionnels
ÉTAPE 03
Replacez chaque annonce dans son environnement
Ouvrez la fiche pour consulter les caractéristiques du bien et accéder aux informations utiles autour de l'adresse. Les références de marché et les données de commercialité facilitent la comparaison avec les autres opportunités.
- Surface totale et surface de vente
- Prix, loyer et niveaux de marché
- Adresse et environnement commercial
- Données immobilières et territoriales Data-B
ÉTAPE 04
Conservez les opportunités et préparez les actions
Ajoutez les annonces intéressantes à vos listes, rapprochez-les des recherches de vos acheteurs ou de vos critères d'implantation et retrouvez les informations de contact disponibles. Votre veille devient un pipeline d'opportunités à traiter.
- Sauvegarde des annonces
- Classement dans des listes
- Rapprochement avec les recherches d'acheteurs
- Accès à la source et préparation du contact
ÉTAPE 05
Trouvez immédiatement les acquéreurs compatibles avec le bien
Depuis une annonce détectée dans Data Pige, lancez directement notre module de recherche d'acheteurs potentiels. Le moteur analyse les caractéristiques du bien et réalise un matching avec les projets d'acquéreurs indépendants ainsi qu'avec les critères d'implantation des enseignes et réseaux de franchise. Vous pouvez ensuite enrichir les coordonnées des acheteurs et du vendeur pour engager rapidement les premières prises de contact.
- Matching automatique entre le bien et les projets d'acquéreurs indépendants
- Identification des enseignes et franchises compatibles avec l'emplacement
- Comparaison des critères du bien avec les recherches et stratégies d'implantation
- Enrichissement des coordonnées pour contacter directement acheteurs et vendeur
Explorez votre secteur
Détectez de nouvelles opportunités immobilières
Partez d'une adresse, d'une ville ou d'un secteur de prospection. Data Pige centralise les annonces de locaux commerciaux, fonds de commerce, droits au bail et bureaux afin de vous aider à détecter plus rapidement les biens à qualifier et les propriétaires ou vendeurs à contacter.
- Des annonces issues de multiples sources
- Les opportunités localisées directement sur la carte
- Des biens à qualifier pour préparer votre prospection
Sur quel secteur recherchez-vous des opportunités ?Indiquez une adresse ou une ville pour afficher les annonces immobilières commerciales disponibles.
La prévisualisation affiche un premier aperçu des annonces du secteur. Vous pourrez ensuite filtrer les biens, retrouver les vendeurs et rechercher leurs acheteurs potentiels.
Une veille qui mène à l'action
Un workflow commun à la chasse et à la prise de mandat
Vous ne recommencez pas la même recherche sur plusieurs portails. Data Pige centralise la veille, conserve vos critères et vous permet de transformer progressivement les annonces en pistes qualifiées.
Cadrez la recherche
Définissez le secteur, le type de bien, l'opération, la surface et les niveaux de prix acceptables. Vous obtenez une veille cohérente avec le besoin réel du client ou du développeur.
Analysez les opportunités
Comparez les annonces, vérifiez leur adresse, leur ancienneté et leurs caractéristiques. Utilisez les informations complémentaires pour apprécier le positionnement immobilier et commercial du bien.
Priorisez les contacts
Sauvegardez les annonces à traiter et organisez-les dans vos listes. Vous savez quelles opportunités présenter, quels annonceurs contacter et quelles offres conserver sous surveillance.
L'annonce enrichie par son marché
Comparez les biens au-delà de leur descriptif
Deux locaux de même surface et au même prix peuvent présenter des potentiels très différents. Data Pige rassemble les caractéristiques de l'annonce et les replace dans le contexte immobilier, commercial et territorial de l'adresse.
Filtrez les offres
Écartez les annonces qui ne correspondent pas au besoin et concentrez la veille sur le bon marché.
Lisez le contexte
Analysez l'adresse, le niveau de prix et l'environnement commercial du bien sélectionné.
Classez les opportunités
Sauvegardez les biens pertinents et rapprochez-les de vos clients, mandats ou projets.
Caractéristiques du bien
Comparez les surfaces, la destination, le type de local et les informations disponibles dans le descriptif. Vous vérifiez rapidement si le bien correspond aux contraintes physiques du projet.
- Surface
- RDC
- Type de bien
- État
- Équipements
Ce que vous pouvez déciderÉcarter les offres incompatibles avant une analyse plus approfondie.
Prix et conditions
Analysez le prix de vente, le loyer, les charges et les autres montants indiqués dans l'annonce. Les repères locaux permettent de mieux apprécier le positionnement économique du bien.
- Prix
- Loyer
- Charges
- Prix au m²
- Loyer au m²
Ce que vous pouvez déciderIdentifier les offres cohérentes et préparer une future négociation.
Adresse et accessibilité
Localisez précisément le bien et observez son environnement immédiat. L'adresse, la rue, les accès et la proximité des polarités commerciales influencent directement l'intérêt de l'opportunité.
- Adresse
- Rue
- Accès
- Stationnement
- Zone
Ce que vous pouvez déciderVérifier si l'emplacement est compatible avec le projet commercial.
Commercialité
Replacez l'annonce dans le tissu commercial local et observez les activités, flux et générateurs de fréquentation autour du bien. Vous complétez ainsi la lecture immobilière par une première analyse d'implantation.
- Commerces
- Concurrence
- Flux
- Points d'intérêt
Ce que vous pouvez déciderApprécier le potentiel commercial réel de l'adresse proposée.
Source et annonceur
Identifiez l'origine de l'annonce, sa date de publication et le profil de son diffuseur. Vous pouvez distinguer les offres de particuliers, d'agences ou de réseaux spécialisés et adapter votre approche.
- Source
- Date
- Annonceur
- Statut
- Contact
Ce que vous pouvez déciderChoisir le bon moment et le bon angle pour entrer en relation.
Historique et listes
Conservez les annonces qui vous intéressent et organisez-les selon vos recherches, acheteurs ou territoires. Le suivi limite les doublons et permet de repérer les offres qui restent longtemps sur le marché.
- Favoris
- Listes
- Historique
- Acheteurs
- Statut
Ce que vous pouvez déciderConstruire une veille durable et prioriser les opportunités à traiter.
Une pige, plusieurs objectifs
Quatre façons de transformer les annonces en opportunités
Agents, enseignes et experts n'observent pas le marché pour les mêmes raisons. Data Pige leur donne une vue commune des disponibilités, puis chacun qualifie les biens selon sa propre décision.
Prise de mandat
Quels annonceurs contacter en priorité ?
Repérez les offres adaptées à votre marché, notamment les annonces diffusées par des particuliers ou présentes depuis longtemps. Vous préparez une approche fondée sur votre connaissance du secteur.
- Surveiller le territoire de l'agence
- Qualifier l'annonce et son diffuseur
- Sauvegarder puis contacter la piste
Une prospection de mandats alimentée par les signaux du marché.
Prospecter les biens commerciaux Enseigne
Quels locaux correspondent à mon concept ?
Filtrez les disponibilités selon la zone, la surface, le budget et les caractéristiques attendues. L'analyse de l'adresse permet ensuite de réduire la sélection aux opportunités réellement compatibles.
- Définir les critères immobiliers
- Analyser les biens disponibles
- Comparer les emplacements retenus
Une recherche d'emplacement plus rapide et mieux qualifiée.
Analyser les offres disponibles Expertise
Comment lire l'offre disponible sur un secteur ?
Visualisez le stock de biens, les surfaces, les niveaux de loyers et la durée de diffusion. Ces informations complètent l'observation terrain et donnent des points de comparaison pour une expertise.
- Délimiter la zone de marché
- Comparer les annonces similaires
- Conserver les références utiles
Une connaissance plus fine de l'offre et de son positionnement.
Étudier le marché immobilier Matching
Quels biens présenter à mes acheteurs ?
Rapprochez les caractéristiques des annonces des recherches enregistrées par vos clients. Vous identifiez plus facilement les biens qui méritent d'être présentés ou approfondis.
- Enregistrer les critères acheteurs
- Sélectionner les annonces compatibles
- Préparer une proposition qualifiée
Des rapprochements plus rapides entre l'offre et les recherches clients.
Voir Data Pige en action 
Cas client
Équiper les agents pour détecter des mandats et analyser les commerces
Dans un réseau immobilier, chaque centre doit surveiller son marché local tout en appliquant une méthode commune. Data Pige centralise les opportunités et donne aux agents les informations nécessaires pour préparer une prise de contact ou une étude d'implantation.
Le besoin métier
Donner aux agents commerciaux une vue complète des biens disponibles, les aider à repérer de nouvelles opportunités de mandat et enrichir l'analyse des commerces à vendre.
- 1Surveiller le secteur
Chaque centre retrouve les annonces correspondant à son marché local.
- 2Qualifier les biens
Les agents analysent l'annonce, l'adresse et les données disponibles autour du commerce.
- 3Activer les opportunités
Les pistes sont sauvegardées pour préparer un contact, un mandat ou une présentation client.
- Une veille locale centralisée
- Des opportunités mieux qualifiées
- Un support pour la prise de mandat
- Une analyse enrichie des commerces à vendre
Tous nos centres sont équipés de la solution Data Pige afin d'aider nos agents commerciaux à trouver des opportunités de mandats et à réaliser des études d'implantation. Nous pouvons ainsi parfaitement analyser un commerce à vendre grâce aux données riches mises à disposition. C'est un outil incontournable !
Karima Ammour
Chargée du réseau commerce
Votre prochaine opportunité est peut-être déjà publiée
Testez Data Pige sur votre marché local
Présentez-nous le secteur, les types de biens et les niveaux de prix que vous recherchez. Nous vous montrerons comment centraliser la veille, analyser les annonces et organiser les opportunités à contacter.
Demander une démonstration personnaliséeQuestions fréquentes
Questions fréquentes sur Data Pige
Quels types de biens sont disponibles dans Data Pige ?
Data Pige couvre les biens professionnels proposés à la vente ou à la location : locaux commerciaux, fonds de commerce, droits au bail, bureaux, entrepôts, locaux d'activité et autres actifs immobiliers selon les annonces disponibles.
D'où proviennent les annonces ?
Le logiciel centralise les offres issues de nombreuses sources immobilières, de sites d'agences et de réseaux spécialisés. Les informations sont harmonisées afin de faciliter leur consultation dans une même interface.
Peut-on rechercher autour d'une adresse ou sur une zone ?
Oui. Vous pouvez cibler une ville, un secteur ou un périmètre précis puis appliquer des filtres de type de bien, d'opération, de surface, de prix et de loyer.
Comment Data Pige aide-t-il à comparer les biens ?
Les fiches présentent les caractéristiques des annonces et peuvent être enrichies par les données disponibles autour de l'adresse : environnement commercial, références immobilières, niveaux de loyer et autres informations Data-B utiles.
Peut-on sauvegarder les annonces intéressantes ?
Oui. Les biens peuvent être enregistrés dans des listes afin de suivre les opportunités, préparer des contacts et les rapprocher de recherches d'acheteurs ou de projets d'implantation.
Peut-on contacter directement l'annonceur ?
Lorsque les coordonnées sont publiées dans l'annonce d'origine, Data Pige permet de retrouver la source et les informations disponibles pour préparer rapidement la prise de contact.