Data-B réunit les données, les cartes et les outils dont les professionnels de l'immobilier commercial ont besoin pour détecter, qualifier, valoriser et commercialiser chaque opportunité.
Brokers, bailleurs, investisseurs, experts et conseils travaillent enfin à partir d'une même lecture du territoire, de l'actif, de son propriétaire et de son marché.
Chaque professionnel aborde un actif avec une priorité différente. Data-B adapte la lecture et les outils au rôle que vous jouez dans l'opération.
Détectez les biens et entreprises à approcher, préparez votre prise de mandat avec une connaissance précise du secteur, puis présentez des références objectives aux propriétaires comme aux candidats.
Positionnez les loyers, surveillez l'évolution commerciale des secteurs, analysez les occupants et identifiez les enseignes ou entreprises compatibles avec les cellules disponibles.
Confrontez l'actif à son marché réel : environnement, flux, enseignes, valeurs, transactions, projets urbains et structure de propriété. Vous distinguez plus vite une opportunité d'un risque mal mesuré.
Rassemblez les données utiles à l'évaluation d'un local, de murs ou d'un fonds de commerce. Construisez une analyse homogène et restituez-la dans un rapport clair et personnalisable.
De la première veille du matin aux relances de fin de journée, Data-B accompagne chaque tâche concrète : trouver une opportunité, préparer un rendez-vous, défendre une valeur et rapprocher un mandat des bons candidats.
Identifiez les locaux, fonds de commerce et droits au bail apparus sur votre secteur.
Ciblez les commerces, entreprises, SCI et propriétaires que vous souhaitez approcher.
Comprenez sa commercialité, sa clientèle, ses flux, sa concurrence et l'évolution de son quartier.
Remontez des murs à la SCI, visualisez son patrimoine et identifiez les représentants à contacter.
Comparez le bien aux références locatives et aux transactions réellement observées sur son marché.
Rassemblez les données du secteur, les documents de l'entreprise et les arguments utiles à votre présentation.
Faites correspondre le mandat aux critères des indépendants et des enseignes en développement.
Sauvegardez les contacts prioritaires, préparez les actions et optimisez les déplacements terrain.
Saisissez simplement l’adresse d’un local commercial. Data-B rassemble automatiquement, dans un même dossier, toutes les informations utiles pour comprendre l’actif et son potentiel : caractéristiques du bien, environnement commercial, zone de chalandise, flux, concurrence, entreprise occupante, propriétaire des murs, références locatives, transactions comparables et futurs projets immobiliers. Vous disposez ainsi d’une vision complète et structurée pour préparer un rendez-vous, qualifier une opportunité, argumenter une estimation ou sécuriser votre décision.
Chaque usage combine plusieurs sources et plusieurs modules. Vous conservez le contexte du dossier au lieu de recommencer vos recherches à chaque étape.
N'attendez pas uniquement les demandes entrantes. Surveillez les annonces, explorez les commerces et entreprises du territoire, repérez les signaux de cession et constituez des listes de propriétaires ou de dirigeants à approcher.
Partez de l'adresse et mesurez ce qui fait réellement la qualité commerciale d'un emplacement : clientèle accessible, flux, concurrence, générateurs, dynamique de la rue, occupation et transformations du quartier.
Identifiez le détenteur des murs, y compris lorsqu'il s'agit d'une SCI, visualisez son patrimoine et retrouvez les dirigeants des structures concernées. Vous préparez ainsi une approche directe avec un contexte fiable.
Comparez le bien à son environnement locatif et transactionnel. Data-B vous aide à construire une fourchette cohérente, à documenter les écarts et à défendre votre analyse auprès d'un vendeur, d'un acquéreur, d'un bailleur ou d'un financeur.
Transformez les caractéristiques du mandat en critères de recherche. Le matching rapproche le bien des projets d'expansion d'enseignes et des recherches d'acquéreurs indépendants, puis l'enrichissement facilite la mise en relation avec les deux parties.
Suivez les nouveaux projets, les permis, les mouvements d'entreprises et l'évolution de l'offre immobilière. Vous repérez les secteurs qui se renforcent, les actifs à repositionner et les besoins qui vont apparaître.
Le chemin est toujours le même : détecter une opportunité, enrichir l'adresse, identifier les bonnes personnes puis engager l'action adaptée.
Repérez une annonce, un permis, une entreprise, un propriétaire ou un mouvement sur votre secteur.
Rapprochez environnement, commercialité, occupation, propriété, valeurs et projets autour du même actif.
Identifiez le propriétaire, le dirigeant, le vendeur, l'acquéreur ou l'enseigne à approcher.
Prospectez, estimez, prenez le mandat, présentez le dossier ou mettez les parties en relation.
Les logiciels Data-B partagent une même logique territoriale. Ils peuvent être utilisés séparément ou combinés selon le dossier.
Montrez-nous un secteur, un actif ou un type de mandat. Nous vous présenterons les données et les modules réellement utiles à votre manière de travailler.
